쉐어하우스를?일체 어떤 것?

쉐어하우스는?

「쉐어하우스」란, 하나집, 건물에몆명사람으로 같이생활을 하는것의 일본식 영어입니다.

키친이나 욕실이나 세탁기 등을 공동으로 사용하고,개인실을 이용합니다.

영어로는 「shared residence 」,「 shared house 」라고합니다.

룸 쉐어랑 차이는,
하우스(건물)를 쉐어(공유) = 쉐어하우스.
룸(방)를 쉐어(공유) = 룸 쉐어.

어떤 쉐어하우스가 있는거야?

「쉐어하우스」라고말해도, 원래 단독주택이었던주거를사용한것,처음부터 쉐어하우스 이용목적으로 지어진 것, 맨션형것등, 다양한 운영형태가 있습니다.

여성 전용/남성 전용/남녀 혼합,
일본인 전용
싱글 마더·싱글파더 전용
게이머 전용
시니어용
동물 사육 가능

등 컨셉으로 나뉘어있는것이나 소셜레지던스·소셜아파트멘트라고 불리는것, 어쨌든 저렴한중시도미토리형(※ 1) 등, 다종다양한 컨셉쉐어 하우스가있습니다.
※개인실이 아니라 같은방.2단침대 등을 사용해 몆명이 한방에 체류.

쉐어하우스의 요금, 계약기간 등은?

쉐어하우스는 간단하게살기 시작할 수있는것이 매력입니다.

일반 아파트의 초기비용

・보증금
・사례금
・중개 수수료
・열쇠교환 요금
・화재가재보험

등, 대체로집세의 4~5개월분돈이 필요하지만, 쉐어하우스라면,

・보증금(디포지트)
・계약 수수료
・보증회사 가입료

등, 운영회사마다 다양하지만 대략 집세의 2월분, 캠페인 등을 사용하면 1개월집세 이하초기 비용으로 살수있습니다.

첫 독신 생활경우,이사 비용이랑 가구 가전구입비도 필요하지만 쉐어하우스리면 가구 가전 부착건물이 많아서 그런 부분으로도 절약할수있습니다.

매월집세도 쉐어하우스마다다양하지만,
【일반 임대 ≒ 소셜계 쉐어하우스 ＞ 컨셉 쉐어하우스 ＞ 도미토리】【교류·공용 설비충실,조금큰개인실＞ 최저한공용 설비·개인실 ＞ 개인실 없음】입니다.

도쿄도 편리성이 좋은 역, 역 근처건물이 되면 집세는 높아질수도있지만, 저가격대의 쉐어하우스는 일반아파트보다집세가 너무싸고 같은지역, 도보분수조건로조사해도, 차이가 있죠

또, 일반아파트는 심사할때보증인이 필요한 경우가 많고, 계약기간은 년이 일반적입니다.

반대로 쉐어하우스는, 보증인 불요, 계약기간은 1년~2년이 많지만, 정해진 최저 입주 기간을 지나면, 도중퇴실도 부담없이 할수있습니다.

쉐어 하우스의 메리트·데메리트는?

~메리트~
・초기 비용이 일반 임대의 1/3에서 안정된다
・매월의 집세가 일반 임대의 1/2~2/3에서 안정된다
・공익비 속에 수도 광열비·넷대가 붐비고 있다
・이사에 따른 수도 광열비, 넷 사용 개시의 수속의 필요가 없다
・가구 가전의 구입의 필요가 없다
・수개월만의 단기 체류를 할 수 있다
・보증인이 불요
・계약 갱신시, 갱신료가 싸다
・최단, 당일에 살기 시작할 수 있다
・동거자가 있는 것으로 안심감이 있다
・다양한 쪽과 알게 될 수 있다

메리트로서는, 금전면이 가장 크고, 꽤 지출의 부담을 줄일 수 있을 수 있습니다.
가구 가전이 있는 것으로, 캐리 케이스 하나로 편하게 바로 이사를 할 수 있는, 또, 교류형 셰어 하우스의 경우에는, 친구를 만들거나, 인맥을 넓힐 수 있는 것도 매력입니다.

~데메리트~
・물을 사용하는 곳이 공동 사용
・타 입주자의 룰 위반·생활음이 신경이 쓰인다
・룰을 지키는 것, 공동 생활을 하는 것에 심로해 버리는 일이 있다
・질색인 입주자가 있는, 가능하게 되는 일이 있다
・가족, 친구를 방에 부를 수 없는 부를 수 있는 시간이 결정되어 있는 경우가 있다
・가구, 가전을 빌리고 있는 상태이므로 오손, 파손의 경우, 그러한 원상회복 비용도 걸린다

단점에 있어서는, 어디까지나 타인과의 공동 생활이 되므로, 거기에 어느 정도의 스트레스를 느끼는 거야?에 따라 옵니다.

자라 온 환경도 다른 다양한 연령, 국적, 가치관, 생각을 가진 사람들이, 한지붕 아래로 쾌적하게 살기 위해서는, 기본 “룰”이라는 것이 설치되고 있는 것이 많고, 그하나 사 카스의 설비에 대해서 룰을 지키는 것에 스트레스를 느껴 버리거나, 룰을 지키지 않는 다른 입주자에게 스트레스를 느껴 버리는 경우가 있습니다.

금액적인 메리트가 큰 반면, 일상생활면에서 이러한 단점이 발생하는 일이 있습니다.

하나사카스의 설비에 대해서

하나사카스의 셰어 하우스는, 저가격대, 프라이빗을 중시한 셰어 하우스이고, 기본적으로 리빙, 다이닝 등 사람이 모이는 스페이스는 없습니다.
※하나사카스 네리마 II, 하나사카스 히가시나카노는 다이닝이 있습니다만, 현재는 코로나 재난으로 사용 금지입니다.

이하, 물건 내의 설비를 소개합니다.

【공용부 설비】
・키친(IH 콘로)
・샤워 룸
・세면대
・화장실(비데 기능부)
・세탁기/건조기
・우편 포스트(공동/개별 물건에 따라 다르다)
※거주 인원수에 맞춘 설비가 있으므로, 혼잡하고 사용할 수 없는 것은 거의 없습니다.

【공용부 가전】
・레인지
・밥솥
・전기 케틀
・드라이어
※거주 인원수에 맞춘 설비가 있으므로, 혼잡하고 사용할 수 없는 것은 거의 없습니다.

【공용부·지급 소모품】
・조리 기구(냄비 *2종 · 프라이팬·볼·소쿠리·젓가락·뒤집개·달걀·킷친바사미·부엌칼·도마, 식기용 탈수)
・핸드 소프
・화장실 휴지
・화장실 세제 & 브러시
・욕실용 세제
・부엌용 세제
・식기용 스펀지
・키친 싱크 배수구 넷
・쿠익쿠르와이파/대체 시트

【개인실 내】
・침대
・매트리스
・침구 세트(이불 + 커버, 베개 + 커버, 매트리스 박스 시트·시키 패드) ※8000엔 구입품
・에어컨
・냉동 냉장고
・TV
・커튼
・책상(물건에 따라 다르다)
・의자(물건에 따라 다르다)
・쓰레기통(물건에 따라 다르다)
・빨래를 너는 장대(물건에 따라 다르다)
・모니터 폰(물건에 따라 다르다)

샤워 룸, 세면대, 세탁, 조리로 사용하는 소모품은 각자 준비를 바라고 있습니다.

셰어 하우스를 유효에 활용

도쿄도 내에서 셰어 하우스를 이용하는 최대의 메리트는 싸게, 부담없이 이사를 할 수 있다는 것입니다.

단기의 일시적인 입주로부터 장기의 입주가 가능으로, 결정된 돈이 없어도, 도쿄로 부담없이 상경할 수 있기 때문에, 셰어 하우스에 살면서 일을 찾아지거나, 꿈을 위해서 저금을 하시거나, 장소나 기간에 속박되지 않고 기분으로 사는 장소를 바꾸어 보면, 자신의 눈적이었던 셰어 하우스가 발견되면, 더 충실한 도쿄 생활을 보내 주실 수 있다고 생각합니다.

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