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【費用見積り付き】10月のスタッフお勧め物件!

2021.10.04


【費用見積り付き】10月のスタッフお勧め物件!

現在、ハナサカスのシェアハウスは76棟でご入居者様を募集していますが、場所、家賃、キャンペーン含め、お勧め物件を月ごとにピックアップさせていただきます。
どこにしようか悩んでる方は是非、参考にしてみて下さい。

物件を選ぶ決め手は?

前回「8月のスタッフお勧め物件」をご紹介させていただいた時から新たに物件が18棟増え、現在、ハナサカスのホームページには女性専用64棟、男性専用12棟の計76棟の物件が掲載されています。

物件によりサービスルームの設置の有無などの違いがあったりしますが、76棟全て室内は同じお部屋の広さ、設備となっております。

そんな中、物件を選ぶ大きな決め手は、
・場所
・家賃
・初期費用
このあたりになるかと思います。

ただ、物件数が多い為「色々比べてたらよくわからなくなってしまった」「お勧めの物件を教えて欲しい」というお声をいただくことがあるので、ハナサカススタッフお勧めの物件を毎月3つピックアップして、こちらでご紹介させていただいております。

10月お薦め物件、第3位!

ハナサカス小竹向原West(ハナサカスコタケムカイハラウエスト)

女性専用物件
1F賃料¥28,000 2F賃料¥29,000
共益費¥15,000
有楽町線/副都心線・小竹向原駅から徒歩11分。

【キャンペーン】★★★★☆
「1ヶ月賃料・共益費無料」実施中!割引率最大のキャンペーンの「2ヶ月間賃料・共益費無料」ではないので★4つ!

【家賃】★★★★☆
ハナサカス全物件の平均賃料¥31,000より¥3,000安いですが、最安値の賃料ではないので★4つ!

【駅からの徒歩】★★☆☆☆
小竹向原駅の最寄り出口から物件に向かうまでの最短の道にスーパーがなく、コンビニのみになり住宅街の風景が続くので★2つです。少しだけ回り道すればもちろんスーパーもあります!

【住みやすさ】★★★★★
2016年11月に完成し、もうすぐで築5年になりますが、団体で入居されていた方々が退去されたので、現時点で空室多数。住んでる人数が少ないので、住みやすさは圧倒的No1です!

【初期費用の見積もり例】
~1Fの部屋を10/24(日)にキャンペーンを使いご契約した場合のご契約金お見積り~
―――――――――――――――――――――――
10月分日割り賃料(8日分)¥7,226
10月分日割り共益費(8日分)¥3,871
11月分賃料 ¥0 (1ヶ月賃料・共益費¥0キャンペーン適用)
11月分共益費 ¥0 (1ヶ月賃料・共益費¥0キャンペーン適用)
保証金¥30000
寝具代:8000
TOTAL¥49,097

※ご入居後、11/28に12月分賃料・共益費・口座振替手数料¥43,300のお支払日となります。
―――――――――――――――――――――――

上記条件で、保証金・寝具代を4回の分割支払いをご希望の場合は以下になります。

―――――――――――――――――――――――
10月分日割り賃料(8日分)¥7,226
10月分日割り共益費(8日分)¥3,871
11月分賃料 ¥0 (1ヶ月賃料・共益費¥0キャンペーン適用)
11月分共益費 ¥0 (1ヶ月賃料・共益費¥0キャンペーン適用)
保証金・寝具代・分割手数料¥10,000 ※2
TOTAL¥21,097

※ご入居後、11/28に12月分賃料・共益費・分割2回目・口座振替手数料¥53,300のお支払日となります。
※2 保証金¥30,000+寝具代¥8,000+分割手数料¥2,000=¥40,000を4回分割払い
―――――――――――――――――――――――

10月お薦め物件、第2位!

ハナサカス北池袋(ハナサカスキタイケブクロ)

女性専用物件
1F賃料¥38,000 2F賃料¥39,000
共益費¥15,000
東武東上線・北池袋駅から徒歩5分。

【キャンペーン】★★★★☆
「1ヶ月賃料・共益費無料」実施中!割引率最大のキャンペーンの「2ヶ月間賃料・共益費無料」ではないので★4つ!

【家賃】★★☆☆
ハナサカス全物件の平均賃料\31,000より\7000高いので★2つですが、同じ地域の賃料相場がワンルームで7,3万円なので、それでも一般賃貸よりは圧倒的に安いです。

【駅からの徒歩】★★★★★
駅から徒歩5分の駅近物件です!全76棟の中でも5位以内に入る近さなので★5つ。

【都心度】★★★★★
池袋駅が徒歩や自転車の行動範囲内になるので、池袋で遊んだ後は終電も気にしなくて大丈夫!また大塚駅も自転車で7分で行け、山手線の駅が2つも自転車圏内なので★5つ!

【初期費用の見積もり例】
~1Fの部屋を10/24(日)にキャンペーンを使いご契約した場合のご契約金お見積り~
―――――――――――――――――――――――
10月分日割り賃料(8日分)¥9,806
10月分日割り共益費(8日分)¥3,871
11月分賃料 ¥0 (1ヶ月賃料・共益費¥0キャンペーン適用)
11月分共益費 ¥0 (1ヶ月賃料・共益費¥0キャンペーン適用)
保証金¥30000
寝具代:8000
TOTAL¥51,677

※ご入居後、11/28に12月分賃料・共益費・口座振替手数料¥53,300のお支払日となります。
―――――――――――――――――――――――

上記条件で、保証金・寝具代を4回の分割支払いをご希望の場合は以下になります。

―――――――――――――――――――――――
10月分日割り賃料(8日分)¥9,806
10月分日割り共益費(8日分)¥3,871
11月分賃料 ¥0 (1ヶ月賃料・共益費¥0キャンペーン適用)
11月分共益費 ¥0 (1ヶ月賃料・共益費¥0キャンペーン適用)
保証金・寝具代・分割手数料¥10,000 ※2
TOTAL¥23,677

※ご入居後、11/28に12月分賃料・共益費・分割2回目・口座振替手数料¥63,300のお支払日となります。
※2 保証金¥30,000+寝具代¥8,000+分割手数料¥2,000=¥40,000を4回分割払い
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10月お薦め物件、第1位!

ハナサカス都立家政 (ハナサカストリツカセイ)

女性専用物件
1F賃料¥28,000 2F賃料¥29,000
共益費¥15,000
西武新宿線・都立家政駅から徒歩6分。

【キャンペーン】★★★★★
割引率最大のキャンペーンの「2ヶ月間賃料・共益費無料」を実施中なのでお薦め度No1!で★5つ!

【家賃】★★★★☆
ハナサカス全物件の平均賃料\31,000より\3,000安いのですが、最安値ではないので★4つ!

【駅からの徒歩】★★★★☆
最寄り駅である都立家政駅からは徒歩6分。ほぼ1本道でわかりやすく、商店街を抜けていくので女性の夜道には安心な人通りもあり、食料や日用品を寄り道せず買い物してそのまま帰宅できる便利さで★4つ!

【近隣環境】★★★★★
駅から物件までの徒歩で商店街を抜けていく為人通りが多い点、交通量の多い道路沿いのにある点、徒歩1分圏内にコンビニがある点それらを踏まえ、女性にお薦めしたい条件が揃っている物件なので★5つをつけちゃいます!

【初期費用の見積もり例】
~1Fの部屋を10/24(日)にキャンペーンを使いご契約した場合のご契約金お見積り~
―――――――――――――――――――――――
10月分日割り賃料(8日分)¥7,226
10月分日割り共益費(8日分)¥3,871
11月分賃料 ¥0 (2ヶ月賃料・共益費¥0キャンペーン適用)
11月分共益費 ¥0 (2ヶ月賃料・共益費¥0キャンペーン適用)
12月分賃料 ¥0 (2ヶ月賃料・共益費¥0キャンペーン適用)
12月分共益費 ¥0 (2ヶ月賃料・共益費¥0キャンペーン適用)
保証金¥30000
寝具代:8000
TOTAL¥49,097

※ご入居後、12/28に1月分賃料・共益費・口座振替手数料¥43,300のお支払日となります。
―――――――――――――――――――――――

上記条件で、保証金・寝具代を4回の分割支払いをご希望の場合は以下になります。

―――――――――――――――――――――――
10月分日割り賃料(8日分)¥9,806
10月分日割り共益費(8日分)¥3,871
11月分賃料 ¥0 (2ヶ月賃料・共益費¥0キャンペーン適用)
11月分共益費 ¥0 (2ヶ月賃料・共益費¥0キャンペーン適用)
12月分賃料 ¥0 (2ヶ月賃料・共益費¥0キャンペーン適用)
12月分共益費 ¥0 (2ヶ月賃料・共益費¥0キャンペーン適用)
保証金・寝具代・分割手数料¥10,000 ※2
TOTAL¥21,097

※ご入居後、12/28に1月分賃料・共益費・分割2回目・口座振替手数料¥53,300のお支払日となります。
※2 保証金¥30,000+寝具代¥8,000+分割手数料¥2,000=¥40,000を4回分割払い
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以上、10月お薦め物件3選でした。

今回、男性専用物件はランクインしておりませんが、同じ費用でご契約できる物件が多数ございますので、男性の方は以下の記事もご覧ください。
男性限定物件ご紹介!練馬区、杉並区、北区、世田谷区編

男性限定物件ご紹介!板橋区、足立区、中野区、調布市編

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